สินเชื่อบ้านหลังแรก ธอส. ดอกเบี้ย 0% 2 ปี
แนะนำบ้านหลังแรก ธอส
ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ตอกย้ำภารกิจหลักช่วยเหลือคนไทยมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง เตรียม วงเงิน 25,000 ล้านบาท นำร่องจัดทำ “โครงการบ้าน ธอส.เพื่อที่อยู่ที่อาศัยที่แรก” ปล่อยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยอัตราดอกเบี้ยต่ำ 0% 2 ปีแรก วงเงินให้กู้ไม่เกินรายละ 3 ล้านบาท ให้กู้ซื้อบ้าน ห้องชุด และตึกพาณิชย์ เพื่อการอยู่อาศัย รวมถึงปลูกสร้างที่พักที่อาศัยที่แรก พิเศษสุด!!!
รัฐบาลช่วยแบ่งเบาภาระค่าธรรมเนียม การโอนสูงสุด 1.00% และก็ค่าจำนอง สามารถยื่นคำขอกู้ได้เมื่อวันที่ 9 พ.ค. 2554 ถึงวันที่ 30 เดือนธันวาคม 2554 และก็ทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 ม.ย. 2555 หรือภายใต้กรอบวงเงินที่ธนาคารกำหนด วิลล่าภูเก็ต
นายวรวิทย์ ชัยลิมปมนตรี กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เผยออกมาว่า จากการที่ ก.คลัง มีนโยบายต้องการช่วยเหลือพ่อแม่พี่น้องคนไทยให้มีที่พักที่อาศัยเป็นของตัวเอง รวมทั้งสามารถเข้าถึงแหล่งเงินกู้ยืมเพื่อที่พักที่อาศัย ในอัตราค่าดอกเบี้ยต่ำ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ในฐานะสถาบันการเงินเฉพาะกิจของเมือง พร้อมที่จะเป็นกลไกหลักในการให้ บริการสินเชื่อบ้านอัตราดอกเบี้ยต่ำ
ผ่าน “โครงการบ้าน ธอส.เพื่อที่อยู่อาศัยที่แรก” อัตราค่าดอกเบี้ย 0% 2 ปีแรก ปีที่ 3 – 5 คิดอัตราค่าดอกเบี้ย พอๆกับ MRR – 0.50% ต่อปี (ลูกค้าสวัสดิการ) ส่วนลูกค้ารายย่อยทั่วๆไป คิดอัตราดอกเบี้ยพอๆกับ MRR ปีที่ 6 เป็นต้นไป คิดอัตราค่าดอกเบี้ยพอๆกับ MRR – 1.00% ต่อปี (ลูกค้าสวัสดิการ) MRR – 0.50% ต่อปี (ลูกค้ารายย่อยทั่วๆไป) บ้านจัดสรร
ปัจจุบันนี้อัตราค่าดอกเบี้ย MRR ธนาคารอาคารสงเคราะห์พอๆกับ 6.75% ต่อปี ผ่อนได้นานสูงสุด 30 ปี พิเศษสุดสำหรับ ลูกค้าตามโครงการนี้ รัฐบาลช่วยแบ่งเบาภาระค่าจำท่วม รวมทั้งค่าธรรมเนียมการโอนครึ่งหนึ่งหรือจ่ายตามจริงสูงสุด 1.00% (จากค่าโอนธรรมดา 2.00% ของราคาประเมิน)
ข้อตกลงรวมทั้งหลักเกณฑ์การให้กู้สำหรับลูกค้าที่อยากได้ซื้อที่พักที่อาศัยที่แรกเป็นของตัวเอง ต้องไม่เคยมีชื่อเป็น เจ้าของบ้านในทะเบียนบ้าน และไม่มีที่พักที่อาศัยเป็นเจ้าของของตน ให้กู้เพื่อซื้อที่ดินพร้อมตึก หรือ ห้องชุด ให้กู้เพื่อก่อสร้างตึก หรือ เพื่อซื้อที่ดินพร้อมก่อสร้างตึก โดยราคาที่พักอาศัยและก็วงเงินให้กู้ไม่เกิน 3 ล้านบาท ส่วนหลักเกณฑ์การพินิจการให้สินเชื่อเป็นไปตามกฎระเบียบของธนาคาร คู่มือบ้านหลังแรก ธอส
“โครงการฯนี้ นับเป็นแผนการที่ยอดเยี่ยมที่ ก.คลัง รวมทั้ง ธนาคารอาคารสงเคราะห์มอบให้กับลูกค้าพลเมืองนับว่าเป็นนาทีทองสำหรับลูกค้าที่กำลังตกลงใจหาซื้อที่พักที่อาศัยในเดี๋ยวนี้ เนื่องจากลูกค้าจะได้รับอัตราค่าดอกเบี้ยน้อยที่สุด แล้วก็ข้อตกลงเยี่ยมที่สุดในรอบ 57 ปี ของการดำเนินการแบงค์ จะมองเห็นได้ว่าในขณะนี้แนวโน้มอัตราค่าดอกเบี้ยปรับพฤติกรรมสูงมากขึ้น
อย่างต่อเนื่อง แต่ว่า ธอส.ในฐานะหัวหน้าสินเชื่อเพื่อบ้าน ยังกล้าเสนอสินเชื่อบ้านดอก 0% ให้กับลูกค้านานถึง 2 ปี ภายใต้ กรอบวงเงินไม่เกิน 25,000 ล้านบาท ซึ่งจะช่วยสร้างช่องทางประชาชนมีบ้านใน อัตราค่าดอกเบี้ยต่ำได้กว่า 2 หมื่นครอบครัว รวมทั้งยังลดภาระหน้าที่ค่าธรรมเนียมการโอนรวมทั้งจำท่วมอีกด้วย วิลล่าจังหวัดภูเก็ต ดังนี้จะสามารถลดภาระหน้าที่รายจ่ายอันเกี่ยวโยงกับที่ อาศัยให้กับพี่น้องประชาชนได้” นายวรำไพทย์ฯ กล่าว Phuket Villa
นายวรวิทย์ฯ กล่าวเสริมเติมว่า ธนาคารมีความพร้อมเพรียงสำหรับเพื่อการให้บริการลูกค้า โดยพื้นฐานลูกค้าต้องแสดง หลักฐานการยื่นกู้ด้วยเอกสาร 5 อย่าง ดังเช่น
- สำเนาบัตรประชาชน/ข้าราชการ
- สำเนาทะเบียนบ้านทุกหน้า
- เอกสารรายได้ อาทิ สลิปเงินเดือน ใบรับรองเงินเดือน บัญชีธนาคาร สำเนาการค้า หรือหลักฐานการเสียภาษีอากร
- สำเนาคำสัญญาจะซื้อจะขาย หรือสำเนาใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร
- สำเนาโฉนด หรือสำเนาหนังสือเจ้าของแฟลต หรือสำเนาใบอนุญาตก่อสร้างตึก
ดังนี้เพื่อความโล่งใสลูกค้าที่ยื่นคำขอกู้ แล้วก็แสดงเอกสาร ครบก่อนก็จะได้รับสิทธิ์ก่อน ตราบจนกระทั่งวงเงินจะเต็มตามกรอบที่แบงค์ระบุ สามารถยื่นคำขอกู้ได้ที่ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ทุกสาขาทั่วราชอาณาจักร ธนาคารอาคารสงเคราะห์ในฐานะหัวหน้าสินเชื่อเพื่อบ้านที่มี ความชำนิชำนาญสำหรับเพื่อการให้บริการสินเชื่อบ้านอย่างครบวงจร ได้เตรียมพร้อมจัดข้าราชการรอให้บริการ และก็ให้คำแนะนำได้อย่างมือโปร สบาย รวมทั้งเร็ว สำหรับคนที่พึงพอใจสามารถไต่ถามรายละเอียดเพิ่มเติมพอดีศูนย์ลูกค้าสมาคม ธนาคารอาคารสงเคราะห์ โทร 0 – 2645 – 9000 หรือ www.ghbank.co.th
ในตอนท้ายนายวรวิทย์ฯ พูดถึงผลการดำเนินงานธนาคาร ไตรมาส 1/2554ในวันที่ 31 มี.ค. 2554 เทียบกับ ตอนเดียวกันของปีกลาย ธนาคารกำไรสุทธิจำนวน 2,294 ล้านบาท มากขึ้น53.27% โดยธนาคารได้ตั้งสำรองหนี้สินสงสัยจะสูญในไตรมาส แรกไปแล้วปริมาณ 995 ล้านบาท โดย 3 เดือนที่ผ่านมาธนาคารสามารถปลดปล่อยสินเชื่อใหม่ทั้งนั้น 33,292 บัญชี เป็นเงิน 22,992 ล้านบาท จากเป้าสินเชื่อตลอดปี 99,000 ล้านบาท วิลล่าในป่าตอง
สำหรับผลการดำเนินงานไตรมาสแรกของปี 2554 เมื่อเทียบกับปลายปี 2553 ธนาคารมียอดทรัพย์สินรวมทั้งสิ้น 685,060 ล้านบาท มากขึ้น 0.91% ส่วนเงินฝากธนาคารมียอดเงินฝากรวม 546,659 ล้านบาท มากขึ้น 0.07% ยอดสินเชื่ออาจค้าง 662,972 ล้านบาท มากขึ้น 0.57% มีหนี้สินที่ไม่นำมาซึ่งการก่อให้เกิดรายได้ (NPL) ที่ไม่รวมหนี้สินส่วนขาด ปริมาณ 49,244 ล้านบาท คิดเป็น 7.63% ของยอด
สินเชื่อรวม ซึ่งน้อยลงปริมาณ 903 ล้านบาท หรือลดน้อยลง 1.80% ดังนี้เพราะเหตุว่าคุณภาพสำหรับการบริหารจัด การหนี้สินที่ไม่ก่อกำเนิดรายได้ ในขณะที่สินทรัพย์ที่ไม่ส่งผลให้เกิดรายได้ (NPA) หลงเหลืออยู่ปริมาณ 5,615 ล้านบาท น้อยลง 13.20% ไตรมาสแรกแบงค์สามารถขายสมบัติพัสถาน NPA ได้ทั้งมวล 708 ล้านบาท แม้กระนั้นธนาคารยังคงดำเนินตามแผนงานสำหรับเพื่อการจัดจำหน่ายสมบัติพัสถาน NPA ให้ได้มากที่สุด
โดยธนาคารจัดให้มีการประมูลขายสินทรัพย์มือสอง (NPA) ทุกปีๆละ 3 ครั้ง โดยวันเสาร์ที่ 23 ม.ย. 2554 ธนาคารสามารถขายสินทรัพย์ NPA ได้มากถึง 390 ล้านบาท ถือว่าประสบความสำเร็จเกินความคาดหวัง ภูเก็ตวิลล่า
ข้อมูลเบื้องต้น
โครงงานบ้านธนาคารอาคารสงเคราะห์ เพื่อที่อยู่ที่อาศัยที่แรก เพื่อผลักดันให้คนที่ต้องการจะมีบ้านได้ได้โอกาสซื้อบ้านเป็นของตัวเอง
รูปแบบของระบบ
- ให้ข้อมูลบนเว็บไซต์
- รูปแบบการขอรับบริการ
- สามารถเข้ารับบริการได้ที่ธนาคารอาคารสงเคราะห์ทุกสาขา
หลักฐานที่ต้องใช้
- สำเนาบัตรประชาชน
- สำเนาทะเบียนบ้าน
- หนังสือรังรองเงินเดือน
- สำเนาหนังสือสัญญาจะซื้อจะขาย
- สำเนาโฉนดที่ดิน
- สำเนาทะเบียนสมรส
- รายการประกอบแบบก่อสร้าง
- ใบแจ้งเลขที่บ้านจากการเคหะ(กรณีหลักประกันเป็นที่ดินพร้อมอาคาร)
สถานที่ติดต่อ : ธนาคารอาคารสงเคราะห์
วันในเวลาที่ทำ : ยื่นคำขอกู้ได้ตั้งแต่ 11 ต.ค. 2554 – 30 ก.ย. 2555 แล้วก็จำต้องทำนิติกรรมให้เสร็จภายใน 31 เดือนธันวาคม 2555
กลุ่มอายุ :1. วัยเกษียน 2. วัยทำงาน 3. วัยรุ่น 4. วัยเด็ก
คำสำคัญ :บ้านหลังแรก,สินเชื่อบ้านหลังแรก,นโยบายบ้านหลังแรก,กระทรวงการคลัง,ธอส.,ธนาคารอาคารสงเคราะห์
