สินเชื่อบ้านแลกเงิน ต้องทำยังไง สินเชื่อบ้านแลกเงิน เป็นยังไง บ้านแลกเงินเป็นสินเชื่อสารพัดประโยชน์ สำหรับคนที่มีบ้าน, ทาวน์เฮาส์, คอนโด หรือ ตึกการซื้อขาย (สำหรับอยู่อาศัย) ที่ผ่อนหมดแล้ว เอามาจำนำกับแบงค์ แล้วแบ่งผ่อนทุกเดือน สูงสุด 30 ปี เพื่อนำเงินออกมาใช้จ่าย ได้แก่ เพิ่มเติมบ้าน, ลงทุน หรือ ปิดหนี้สินบัตรเครดิต ฯลฯ ภูเก็ตวิลล่า
สินเชื่อบ้านแลกเงิน ต้องทำยังไง มีข้อแนะนำหรือวิธีการอย่างไรบ้าง
สินเชื่อบ้านแลกเงิน เหมาะสมกับผู้ใครกันแน่
- อยากซ่อมบำรุงบ้าน, เพิ่มเติมบ้าน, ทุนสำหรับการศึกษา
- อยากเงินไปลงทุน หรือ ปิดหนี้สินธุรกิจ
- อยากปิดหนี้เชื่ออื่นๆดังเช่นว่า หนี้สินบัตรเครดิต, หนี้สินบัตรกดเงินสด
นตอนที่เศรษฐกิจมีปัญหาคนจำนวนไม่น้อยอาจมีขั้นตอนการบริหารเงินหลายต้นแบบเพื่อพยุงการดำรงชีวิต รวมทั้งการใช้ทรัพย์สินอย่างรถยนต์เพื่อแลกเปลี่ยนเป็นเงินเป็นก้อน ก็เป็นอีกหนึ่งแนวทางที่ช่วยทำให้พวกเราผ่านเหตุการณ์นี้ไปได้ วันนี้พวกเราจะมาเสนอแนะ ข้อควรจะทราบก่อนทำสินเชื่อรถยนต์แลกเงิน พร้อม เทียบสินเชื่อรถยนต์แลกเงิน ให้มองกัน
จะได้เป็นอีกหนึ่งหนทางที่ช่วยปกป้องปัญหาต่างๆที่บางทีอาจเกิดขึ้นในตอนหลัง เนื่องจากว่าการขอสินเชื่อชนิดรถยนต์แลกเงินนั้น จะว่านอนสอนง่ายก็ง่าย จะดื้อดึงก็ยาก โดยเหตุนี้ หาข้อมูลกันไว้เป็นจำนวนมากเหมาะสมที่สุดแล้ว
สินเชื่อบ้านเป็นเงิน My Home My Cash SCB
เนื้อหาสินเชื่อ
แปลงบ้านเป็นเงินทันใจ จะซ่อมเพิ่มเติมบ้าน ปลดภาระหน้าที่ รายจ่ายเร่งด่วน หรือกระทำตามความฝัน โดยการนำอสังหาริมทรัพย์ มาเป็นประกันสำหรับเพื่อการขอสินเชื่อ ดังเช่นว่า บ้านเดี่ยว,ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม, ตึกการขาย (ห้องแถว), ห้องชุด, ที่ดินว่างเปล่า (ไม่รกร้าง แล้วก็อยู่ในชุมชนอยู่อาศัย)
วงเงินสินเชื่อสูงสุด 20 ล้านบาท
การยินยอมวงเงินกู้ พินิจขึ้นกับรายได้ ราคาหลักประกัน และก็ข้อแม้ที่แบงค์ระบุ
ผ่อนสบายนานสูงสุด 30 ปี
เลือกช่วงเวลาผ่อนหนี้ได้นานสุด 30 ปี โดยรวมช่วงเวลาผ่อนหนี้เมื่อรวมกับอายุของผู้กู้แล้วจำเป็นต้องไม่เกิน 65 ปี (กรณีมีผู้กู้ร่วมผู้คนจำนวนไม่ใช้น้อย จะใช้อายุของผู้กู้ที่ต่ำที่สุด) บ้านสไตล์มินิมอล
ใช้อสังหาริมทรัพย์มาเป็นประกัน
บ้านเดี่ยว,ทาวน์เฮ้าส์, ทาวน์โฮม, ตึกการซื้อขาย (ห้องแถว) (เฉพาะตึกการค้าวงเงินสินเชื่อไม่เกิน 10 ล้านบาท), ห้องชุด, ที่ดินว่างเปล่า (ไม่รกร้าง และก็อยู่ในชุมชนอาศัย) ก็กู้ได้ ทราบผลอนุมัติพื้นฐานทันใจใน 24 ชั่วโมงทำ เร็วทันใจ เมื่อส่งเอกสารให้แบงค์ครบ ไม่ต้องมีผู้ค้ำประกัน แถมไม่เสียค่าบริการเมื่อปิดบัญชียังไม่ครบกำหนด
อัตราค่าดอกเบี้ย
เป็นไปตามประกาศของแบงค์ MY HOME MY CASH เงินก็มี รับรองฟรีก็ได้ กับสินเชื่อบ้านเป็นเงิน ฟรี ความคุ้มครองปกป้องวัววิด 1 แสนบาท นาน 1 ปี*
ฟรี ค่าประเมินหลักประกัน – ค่าจำท่วม
ข้อแม้ฟรีค่าประเมินหลักประกัน
ลูกค้าจำต้องกระทำการประเมินหลักประกัน ด้านในวันที่ 30 เดือนกันยายน 2564 แล้วก็เบิกชำระเงินกู้ที่ได้รับอนุมัติด้านใน 10 วันทำการภายหลังวันที่ 30 เดือนกันยายน 2564
ข้อแม้หลักประกันที่ได้รับ ฟรี ค่าประเมินหลักประกัน
ที่พักที่อาศัยพร้อมสิ่งก่อสร้าง เป็นต้นว่า บ้านเดี่ยว, บ้านฝาแฝด, ห้องชุด, ตึกการซื้อขาย และก็ทาวน์เฮาส์ เพียงแค่นั้น
ที่ดินว่างเปล่า พื้นที่ไม่เกิน 3 ไร่ และก็อยู่ในเขตชุมชน
สำหรับหลักประกัน ข้อ 1. รวมทั้ง 2. หลักประกันจำต้องปราศจากภาระหน้าที่แค่นั้น
สำหรับหลักประกันติดขายฝาก / จำนำบุคคลภายนอก ควรเป็นบ้านที่อยู่ที่อาศัยเพียงแค่นั้น
(กรณีไม่เป็นไปตามข้อแม้ข้างต้น แบงค์ฯ จะยังคงเรียกเก็บค่าประเมินหลักประกันตามอัตราธรรมดา)
ข้อจำกัด ฟรี ค่าจำท่วม
ผู้กู้จำเป็นต้องได้รับอนุมัติแล้วก็เบิกจ่ายวงเงินกู้สินเชื่อบ้านเป็นเงิน My Home My Cash ตั้งแต่ 1,500,000 บาทขึ้นไป โดยเบิกใช้วงเงินสินเชื่อด้านใน 10 วันทำการ นับตั้งแต่วันที่ 30 เดือนกันยายน 2564 รวมทั้งใช้อัตราค่าดอกเบี้ยตามประกาศที่แบงค์ระบุ โดยแบงค์จะเป็นผู้จ่ายค่าจำท่วมให้สูงสุด 1% ของวงเงินกู้ ดังนี้ถ้าเกิดผู้กู้ใช้หนี้คืนทั้งหมดทั้งปวงด้านใน 3 ปีแรก ทุกกรณี (รีไฟแนนซ์ ขาย หรือนำเงินส่วนตัวมาจ่ายเอง) ถือว่าเป็นการไม่ถูกข้อจำกัดที่แบงค์ระบุ ผู้กู้ตกลงจ่ายเงินค่าจำท่วมที่แบงค์สำรองจ่าย คืนให้แบงค์ทั้งหมดทั้งปวง (1% ของวงเงินกู้)
ปริศนาที่พบมาก (FAQ)
กู้บ้านแลกเงิน นำเงินไปสามารถที่จะนำมาทำอะไรได้บ้าง?
สินเชื่อบ้านแลกเงิน เป็นสินเชื่อสารพัดประโยชน์ ที่สามารถเอาไปใช้จ่ายได้ตามทั่วๆไป ตัวอย่างเช่น ใช้สำหรับในการลงทุนธุรกิจ หมุนวนธุรกิจ, ซ่อม หรือเพิ่มเติมบ้าน, นำไปศึกษาต่อเมืองนอก ฯลฯ
คุณลักษณะสำหรับคนที่ปรารถนาใช้บริการบ้านแลกเงิน?
ผู้ขอกู้ต้องมีอายุระหว่าง 20-65 ปี มีรายได้ประจำ ฟรีแลนซ์ หรือเป็นเจ้าของธุรกิจ รวมทั้งมีเชื้อชาติไทย
ถ้ามีประวัติเสียด้านการเงิน สามารถใช้บริการบ้านแลกเงินได้ไหม?
สำหรับคนที่มีประวัติเสียด้านการเงินกับแบงค์ อาทิเช่น จ่ายชักช้าเกิน 90-120 วัน หรือ ติดหนี้ ไม่สามารถที่จะกระทำผ่อนส่งได้ หรือได้มีการปรับเปลี่ยนโครงสร้างหนี้สินกับแบงค์ ดังนี้หลักสำคัญดังที่กล่าวถึงมาแล้ว จะมีผลต่อการไตร่ตรองของทางแบงค์คนรับพินิจสินเชื่อ วิลล่า ราคาถูกภูเก็ต
ขอชี้แนะสำหรับคนที่ต้องการขอสินเชื่อนั้น ควรจะรักษาเรื่องราวผ่อนหนี้สินเชื่อให้เป็นเรื่องราวธรรมดา มีวินัยสำหรับเพื่อการจ่ายอย่างทันเวลา ถ้าเกิดมีติด ควรจะกระทำใช้หนี้ใช้สินค้างให้เป็นระเบียบเรียบร้อย เมื่อรักษาประวัติความเป็นมาปกติ ตลอดมา 1-3 ปี จะสามารถกลับขอสินเชื่อได้อีกรอบ
บ้านจำพวกไหนซึ่งสามารถประยุกต์ใช้บริการบ้านแลกเงินได้บ้าง?
หลักประกันซึ่งสามารถเอามาขอกู้ได้นั้นหมายถึงบ้านเดี่ยว, บ้านฝาแฝด, ทาวน์เฮาส์/ทาวน์โฮม, คอนโดไม่เนี่ยม รวมทั้งอาคารการค้าที่ใช้สำหรับอยู่อาศัย
บ้านนำไปขายฝากอยู่ สามารถเอามาเข้าบริการบ้านแลกเงินได้ไหม?
สามารถเอามาเข้าใช้บริการบ้านแลกเงินได้ตามธรรมดา
Tissco
ลดภาระหน้าที่ จบในบัญชีเดียว
บริหารเงินอย่างชาญฉลาด มีเพียงแค่บัญชีเดียวช่วยออมดอก และก็เป็นเจ้าของบ้านได้เร็วขึ้น บ้านวิลล่าภูเก็ต
ใช้จ่ายไร้กังวล
ย้ายเงินในบัญชีธนาคารมาเอาไว้ในบัญชีสินเชื่อบ้าน ยังคงใช้จ่ายสบายแล้วก็ลดดอกไปพร้อม
เบิกเงินโปะมาใช้ได้สบายจัง
เบิกเบิกเงินส่วนที่จ่ายเกินค่าผ่อนส่งมาใช้ได้สูงสุดถึง 50% ของเงินต้นยังเหลือ
สบายตลอด 1 วัน
เบิกเบิกเงินสดจากเงินส่วนครั้งจ่ายเกินค่าผ่อนส่งได้ 24 ชั่วโมง จากตู้กดเงินทุกตู้ทุกแบงค์
ข้อมูลสินค้า
- วงเงินกู้อย่างน้อย 400,000 บาท
- วงเงินสินเชื่อสูงสุด 80% ของราคาประเมิน
- สบายๆกับการคลายจ่ายนานสูงสุด 15 ปี (ช่วงเวลาการคลายจ่ายเมื่อรวมกับอายุผู้กู้แล้วจำต้องไม่เกิน 70 ปี)
- เลือกผ่อนค่าผ่อนส่งแบบเสมอกันตลอดเวลาการกู้ยืม หรือผ่อนแบบขั้นบันได
- ให้อิสระสำหรับการจ่ายเงินกู้ สามารถจ่ายเกินค่าผ่อนส่งได้ไม่จำกัด และก็ปิดบัญชีด้วยเงินสดได้ตามความจำเป็น
- สิทธิประโยชน์สำหรับลูกค้าสินเชื่อบ้านแบงค์ทิสโก้ บริการมอร์เกจ เซฟเวอร์ ที่ให้ท่านโปะได้ แล้วก็เบิกเงินที่โปะออกมาใช้ได้
คุณลักษณะผู้ขอสินเชื่อ และก็ข้อตกลงการรับหลักประกัน
- บุคคลปกติ เชื้อชาติไทย อายุ 21 – 60 ปี (พนักงานประจำอายุสูงสุดไม่เกิน 55 ปี, เจ้าของธุรกิจอายุสูงสุดไม่เกิน 60 ปี)
- พนักงานประจำ อายุงานตอนนี้ไม่ต่ำลงยิ่งกว่า 1 ปี
- ผู้ประกอบกิจการส่วนตัว ประกอบธุรกิจมาแล้วไม่ต่ำยิ่งกว่า 3 ปี
- ผู้กู้ร่วมจะต้องมีความเกี่ยวเนื่องทางญาติกับผู้กู้ (นอกจากกรณีคู่ชีวิตไม่ขึ้นทะเบียน)
- หลักประกันจำพวกบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ บ้านฝาแฝด ตึกการค้า แล้วก็แฟลตอาศัย
- รับหลักประกันเฉพาะในเขตจังหวัดกรุงเทพ, จังหวัดนนทบุรี, จังหวัดปทุมธานี, จังหวัดสมุทรปราการ, จังหวัดสมุทรสาคร รวมทั้งจังหวัดนครปฐม
เอกสารประกอบกิจการสมัครสินเชื่อ
- บุคลากรค่าตอบแทนรายเดือน
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน (ยืนยันสำเนาถูก)
- สำเนาทะเบียนบ้าน (การันตีสำเนาถูก)
- สำเนาใบทะเบียนสมรส / ใบแปลงนามสกุล
- ใบรับรองเงินเดือน แล้วก็ สลิปค่าตอบแทนรายเดือน ย้อนไป 3-6 เดือน
- สำเนาใบรับรองการหักภาษี (50 ทวิ / ภาษีเงินได้90)
- Bank Statement ย้อนไป 6 เดือน (บัญชีส่วนตัว)
- เอกสารที่แสดงถึงฐานะด้านการเงิน ได้แก่ บัญชีเงินออม, เจ้าของในเงิน (ถ้าหากมี)
ธุรกิจส่วนตัว
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน (ยืนยันสำเนาถูก)
- สำเนาทะเบียนบ้าน (ยืนยันสำเนาถูก)
- สำเนาใบทะเบียนสมรส / ใบเปลี่ยนแปลงนามสกุล
- ใบแสดงหลักฐานแสดงการเขียนทะเบียนนิติบุคคล / ใบขึ้นทะเบียนกิจการค้า / ใบทะเบียนการขาย
- สำเนาบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้นที่มีชื่อผู้กู้ / ผู้กู้ร่วม
- งบการเงินย้อนไป 3 ปีของธุรกิจ
- สำเนาใบแสดงการหักภาษีในที่จ่าย / ใบ ภ.ง.ด / ใบ ภาษีมูลค่าเพิ่ม30 ย้อนไป 6 เดือน
- Bank Statement ย้อนไป 6 เดือน (บัญชีส่วนตัว)
- Bank Statement ย้อนไป 6 เดือน (บัญชีกิจการค้า)
- เอกสารที่แสดงถึงฐานะทางด้านการเงิน เป็นต้นว่า บัญชีเงินออม, เจ้าของในเงินทอง (หากมี)
เอกสารทางด้านข้อมูลหลักประกัน
- สำเนาเอกสารแสดงเจ้าของหลักประกัน อย่างเช่น สำเนาโฉนดที่ดิน หรือสำเนาเจ้าของห้องเช่า
- สำเนาหนังสือสัญญาซือขายที่ดิน / แฟลต
- สำเนาข้อตกลงเงินกู้ยืมกับสถาบันเดิม
- สำเนาหนังสือสัญญาจำนำที่ดิน
- สำเนาใบรับเงินเงินกู้ยืม เดือนปัจจุบัน บ้าน
ค่าธรรมเนียมแล้วก็ค่าสำหรับบริการต่างๆ
ค่าธรรมเนียมสำหรับสินเชื่อบ้านเพื่อซื้อที่พักที่อาศัย แล้วก็สินเชื่อบ้านสำหรับรีไฟแนนซ์
- ค่าอากรแสตมป์ : 0.05% ของวงเงินกู้หรือสูงสุดไม่เกิน 10,000 บาท
- ค่าธรรมเนียมจำท่วม : ไม่เกิน 1% ของราคาจำนำ หรือสูงสุดไม่เกิน 200,000 บาท
- ค่าตรวจสอบ แล้วก็ประเมินหลักประกัน : จากที่บริษัทประเมินนอกระบุ
- ค่าธรรมเนียมการจัดการสินเชื่อ : ฟรี
- ค่าเบี้ยประกันไฟไหม้ : 0.11 ถึง 8% ของทุนสัญญาประกันภัย
ค่าธรรมเนียม สำหรับบริการ ทิสโก้ มอร์เกจเซฟเวอร์
- ค่าธรรมเนียมออกบัตร เอทีเอ็ม : 100 บาท
- ค่าธรรมเนียมบัตร เอทีเอ็ม ทุกปี :200 บาท
- ค่าใช้จ่ายสำหรับบริการเบิกเงินสด/โอนเงินระหว่างบัญชีธนาคารข้างในบัตร/ซักถามยอดเงินในบัญชีจาก เอทีเอ็ม ต่างแบงค์ทั่วราชอาณาจักร : ฟรี 10 รายการแรกด้านในเดือนเดียวกันทุกชนิดรายการ
- ค่าสำหรับบริการโอนเงินระหว่างแบงค์ (ORFT)
- ผ่านตู้ เอทีเอ็ม :
- วงเงิน 0 – 10,000 บาท อัตรา 25 บาท
- วงเงิน มากยิ่งกว่า 10,000 อัตรา 35 บาท
- ผ่าน TISCO Mobile Banking : ฟรี
- ค่าใช้จ่ายที่เป็นค่าบริการโอนเงินพร้อมเพย์ (PromptPay)
- ผ่านตู้ เอทีเอ็ม
- วงเงิน 0 – 5,000 บาท ฟรี
- วงเงิน มากยิ่งกว่า 5,000 ถึง 30,000 บาท อัตรา 2 บาท
- วงเงิน มากยิ่งกว่า 30,000 ถึง 100,000 บาท อัตรา 5 บาท
- วงเงิน มากยิ่งกว่า 100,000 บาท ถึงวงเงินสูงสุดที่ระบุ 10 บาท
- ผ่าน TISCO Mobile Banking : ฟรี
- ค่าธรรมเนียมซื้อสมุดเช็ค : 15 บาท / ฉบับ
- ค่าใช้จ่ายที่เป็นค่าบริการเกี่ยวกับเช็ค : ตามประกาศตารางอัตราค่าใช้จ่ายสำหรับบริการต่างๆเบี้ยปรับที่เกี่ยวข้องกับเงินออม เงินให้สินเชื่อ รวมทั้งค่าใช้จ่ายสำหรับบริการอื่นๆ บ้านพูลวิลล่า ภูเก็ต
